Tạo mã số định danh ID đối với thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo phương pháp tọa độ thửa

Nguyễn Kim Hoa­¹, Trần Đức Thuận ²*, Nguyễn Văn Phương²

¹Khoa Trắc địa, Bản đồ và Thông tin Địa lý, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, Việt Nam

^{, 2}Công ty TNHH MTV TNMT miền Nam, Việt Nam

Tóm tắt:

Thông tin là thứ vô cùng quan trọng trong mọi lĩnh vực và đặc biệt là thông tin về thửa đất đem lại giá trị to lớn cho các cấp, các ngành. Hiện nay, bản đồ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính của nước ta đang vận hành dùng số tờ, số thửa để quản lý, truy xuất, khai thác, cập nhật… Đây là một phương pháp lạc hậu, không còn phù hợp với thời đại công nghệ 4.0 và xu thế chuyển đổi số. Để tạo điều kiện thuận lợi trong công tác quản lý đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, phương pháp tọa độ thửa được đưa ra để tạo ID cho thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không phụ thuộc vào tờ bản đồ, sự thay đổi tỷ lệ, tách nhập địa giới hành chính… Phương pháp xác định ID của thửa đất theo tọa độ tâm thửa gắn chặt với việc xác định tâm thửa đất. Từ đó, thiết lập được một mã số định danh ID duy nhất, không trùng nhau trên toàn lãnh thổ Việt Nam ứng với một đối tượng được quản lý bằng giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu địa chính và quản lý trực tiếp đối tượng đó. Chỉ cần nhập ID của đối tượng là có thể truy xuất, khai thác, cập nhật được thông tin của đối tượng đó trong cơ sở dữ liệu đất đai toàn quốc. Để việc quản lý thuận tiện và hiện đại trong xây dựng, vận hành, truy xuất cơ sở dữ liệu địa chính chúng ta cần áp dụng việc mã vạch hóa mã số định danh ID cho thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đồng thời phải thể hiện mã số định danh ID kèm mã vạch trên bản đồ.

Từ khóa:Tọa độ tâm thửa, ID thửa đất, Cơ sở dữ liệu địa chính, Định danh thửa đất

Create ID identification numbers for land plots, houses and other assets attached to land using the plot coordinate method  

Nguyen Kim Hoa­¹, Tran Duc Thuan²*, Nguyen Van Phuong²

¹ Ho Chi Minh University of Natural Resources and Enviroment, Viet Nam

^*Southern Natural Resources and Environment company, Viet Nam

Corresponding Author Email: thuannovo@gmail.com

Abstract:

Information is crucial in all sectors, particularly data concerning land parcels, which holds significant value across various levels and industries. Currently, our country's cadastral maps and database rely on sheet numbers and plot numbers for management, retrieval, utilization, and updates. However, this method is outdated and unsuitable for the era of 4.0 technology and the digital transformation trend. To streamline land management and database construction, the Census method introduces the creation of IDs for land parcels, houses, and other assets linked to land, irrespective of changes in map sheets, scale adjustments, or administrative boundary mergers. The process of assigning a unique ID to a land parcel based on its center coordinates is intricately linked to pinpointing the center of the land parcel. This approach enables the establishment of a distinct ID number that remains exclusive throughout Vietnam's territory, corresponding to an object managed by a Certificate in the geographical database and directly overseeing that specific object. By simply inputting the object's ID, users can access, utilize, and update the object's information within the nationwide land database. To facilitate modern and convenient management in geodatabase construction, operation, and retrieval, it is essential to implement barcoding for ID numbers assigned to land parcels, houses, and other assets associated with land. Additionally, these ID numbers and barcodes should be visibly displayed on the map.

Keywords:Plot center coordinates,ID for the land parcel, Cadastral database, Land parcel Identification

Chi tiết bài viết tại đây (PDF)