Số báo hiện thời

Thời điểm này, mọi người và nhất là các phương tiện truyền thông đều nhắc đến trí tuệ nhân tạo (Artificial Intelligence - AI) và ảnh hưởng của nó tới lĩnh vực Bất động sản thế nào cũng là một câu hỏi lớn cần trao đổi. Có một con số ấn tượng theo như Báo cáo thị trường toàn cầu về AI trong bất động sản năm 2025 là AI đã tăng trưởng theo cấp số nhân trong những năm gần đây. Và được dự báo rằng nó sẽ tăng từ 222,65 tỷ đô la vào năm 2024 lên 303,06 tỷ đô la vào năm 2025 với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (Compound Annual Growth Rate - CAGR) là 36,1%. Sự tăng trưởng rất ấn tượng này có thể là do phân tích và dự báo thị trường, chatbot và trợ lý ảo, định giá và dự đoán bất động sản, tìm kiếm bất động sản thông minh và tự động hóa trong quản lý bất động sản... đangđược phát triển và ứng dụng rộng rãi trên thế giới.

{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"geocartagis@gmail.com","default_address":"Số 2 Đặng Thùy Trâm, Hà Nội","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","time_invalid":"Thời gian không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","back_to_home":"Quay lại trang chủ","content_404":"Xin lỗi! Trang bạn đang tìm kiếm không tồn tại.","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","product":"Sản phẩm","service":"Dịch vụ","onepay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán OnePay.vn","product_payment_onepay":"Thanh toán OnePay","product_payment_onepay_atm":"OnePay cổng nội địa","product_payment_onepay_int":"OnePay cổng quốc tế","napas_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Napas","product_payment_napas":"Thanh toán NaPas","product_payment_napas_atm":"Thanh toán NaPas nội địa","product_payment_napas_int":"Thanh toán NaPas quốc tế","product_payment_sacombank":"Thanh toán qua Sacombank","paypal_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal.com","product_payment_paypal":"Thanh toán PayPal","error_money_limit":"Số tiền lớn hơn mức cho phép của Paypal vui lòng chọn phương thức thanh toán khác","cart_paypal_express":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal Express","vnpay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Vnpayment.vn","product_payment_vnpay":"Thanh toán VNPAY","zalopay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay":"Thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay_app":"Thanh toán qua ví ZaloPay","product_payment_zalopay_atm":"Thanh toán ZaloPay cổng ATM","product_payment_zalopay_int":"Thanh toán ZaloPay cổng Visa\/MasterCard","error_zalopay_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua ZaloPay thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","zalopay_create_url_error":"ZaloPay tạo đơn hàng thất bại.","error_zalopay_payment_int":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng ZaloPay là 10.000đ","momo_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán MoMo","product_payment_momo":"Thanh toán qua ví MoMo","error_momo_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua MoMo thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","momo_create_url_error":"MoMo tạo đơn hàng thất bại.","error_momo_payment":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng MoMo là 1000đ","addon_video_relate":"Video liên quan","addon_video_empty":"Không có video thuộc chủ đề này","addon_video_error_notfound":"Không tìm thấy video trên hệ thống"}

{"company_logo":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/B%C3%ACa%20TC\/logoTCTDBD26%20Small%20600.jpg","company_name":"Tạp chí Trắc địa - Bản đồ","company_email":"geocartagis@gmail.com","company_phone":"0913345919","company_address":"Số 2 Đặng Thùy Trâm, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội","company_fax":"","date_now":1784327805,"company_tags":["Trắc địa Bản đồ","Thông tin Địa lý","Quản lý đất đai","Bất động sản\nKhoa học trái đất","Môi trường","Địa chất","Biến đổi khí hậu"],"search_keyword":"Bất động sản","facebook_comment":"https:\/\/www.geocartagis.org\/so-bao-hien-thoi-1709396679","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/www.geocartagis.org","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Số báo hiện thời","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":436746,"name":"SECTION-99232","seo_name":"#w30s-section-436746","url":"#w30s-section-436746"},{"id":436749,"name":"SECTION-99240","seo_name":"#w30s-section-436749","url":"#w30s-section-436749"},{"id":436750,"name":"SECTION-99475","seo_name":"#w30s-section-436750","url":"#w30s-section-436750"},{"id":436766,"name":"SECTION-99473","seo_name":"#w30s-section-436766","url":"#w30s-section-436766"},{"id":436747,"name":"SECTION-99234","seo_name":"#w30s-section-436747","url":"#w30s-section-436747"}],"category_image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","type_page":6,"id_page":293665,"widget_11234455":{"content_data":{"content":" Thứ 2 - thứ 7"}},"widget_11234453":{"content_data":[{"id":48682,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1},{"id":48683,"title":"American","code":"us","is_expires":false,"is_active":0}]},"widget_10923475":{"content_data":[{"id":735647,"name":"Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025: cơ hội, thách thức và triển vọng phát triển","desc":"Tập 11, Số 06 (12\/2025), ISSN: 2615-9481&nbsp;<\/span><\/p>Trần Mạnh Hùng<\/p>","content":"<figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/2026-02\/ceb7e2c4-0a98-4faf-9390-7173936cfbc0-75(1).jpg\"><\/figure><figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/2026-02\/ceb7e2c4-0a98-4faf-9390-7173936cfbc0-76(1).jpg\"><\/figure><figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/2026-02\/ceb7e2c4-0a98-4faf-9390-7173936cfbc0-77(1).jpg\"><\/figure><figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/2026-02\/ceb7e2c4-0a98-4faf-9390-7173936cfbc0-78(1).jpg\"><\/figure><figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/2026-02\/ceb7e2c4-0a98-4faf-9390-7173936cfbc0-79(1).jpg\"><\/figure>","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/06_25\/Picture7.jpg?t=1771952015","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_images\/06_25\/Picture7.jpg?t=1771952353","tags":["Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 cơ hội","thách thức và triển vọng phát triển"],"count_view":468,"seo_name":"nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-nam-2025-co-hoi-thach-thuc-va-trien-vong-phat-trien","date_update":1771951860,"date_created_format":1771952220,"meta_title":"Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025: cơ hội","meta_desc":"Năm 2025 được xác định là năm phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, được dẫn dắt bởi sự hoàn thiện của hành lang pháp lý và nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định.","meta_keyword":"Nhận định thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 cơ hội,thách thức và triển vọng phát triển","qr_code":"https:\/\/www.geocartagis.org\/nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-nam-2025-co-hoi-thach-thuc-va-trien-vong-phat-trien"},{"id":701385,"name":"Công nghệ trí tuệ nhân tạo AI trong lĩnh vực Bất động sản","desc":"Thời điểm n&agrave;y, mọi người v&agrave; nhất l&agrave; c&aacute;c phương tiện truyền th&ocirc;ng đều nhắc đến tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo (Artificial Intelligence - AI) v&agrave; ảnh hưởng của n&oacute; tới lĩnh vực Bất động sản thế n&agrave;o cũng l&agrave; một c&acirc;u hỏi lớn cần trao đổi. C&oacute; một con số ấn tượng theo như B&aacute;o c&aacute;o thị trường to&agrave;n cầu về AI trong bất động sản năm 2025 l&agrave;&nbsp; AI đ&atilde; tăng trưởng theo cấp số nh&acirc;n trong những năm gần đ&acirc;y. V&agrave; được dự b&aacute;o rằng n&oacute; sẽ tăng từ 222,65 tỷ đ&ocirc; la v&agrave;o năm 2024 l&ecirc;n 303,06 tỷ đ&ocirc; la v&agrave;o năm 2025 với tốc độ tăng trưởng k&eacute;p h&agrave;ng năm (Compound Annual Growth Rate&nbsp; - CAGR) l&agrave; 36,1%. Sự tăng trưởng rất ấn tượng n&agrave;y c&oacute; thể l&agrave; do ph&acirc;n t&iacute;ch v&agrave; dự b&aacute;o thị trường, chatbot v&agrave; trợ l&yacute; ảo, định gi&aacute; v&agrave; dự đo&aacute;n bất động sản, t&igrave;m kiếm bất động sản th&ocirc;ng minh v&agrave; tự động h&oacute;a trong quản l&yacute; bất động sản... đang<\/span><\/span> được ph&aacute;t triển v&agrave; ứng dụng rộng r&atilde;i tr&ecirc;n thế giới.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n","content":"C&ocirc;ng nghệ tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo AI trong lĩnh vực Bất động sản<\/b><\/span><\/span><\/p>\n\nĐặng Thanh T&ugrave;ng<\/span><\/i><\/span><\/span><\/p>\n\nTrường Đại học T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường H&agrave; Nội<\/span><\/i><\/span><\/span><\/p>\n\nTập 11, số&nbsp;02, năm 2025;&nbsp; &nbsp;ISSN:2615-9481<\/span><\/span><\/i><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\nThời điểm n&agrave;y, mọi người v&agrave; nhất l&agrave; c&aacute;c phương tiện truyền th&ocirc;ng đều nhắc đến tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo (Artificial Intelligence - AI) v&agrave; ảnh hưởng của n&oacute; tới lĩnh vực Bất động sản thế n&agrave;o cũng l&agrave; một c&acirc;u hỏi lớn cần trao đổi. C&oacute; một con số ấn tượng theo như B&aacute;o c&aacute;o thị trường to&agrave;n cầu về AI trong bất động sản năm 2025 l&agrave;&nbsp; AI đ&atilde; tăng trưởng theo cấp số nh&acirc;n trong những năm gần đ&acirc;y. V&agrave; được dự b&aacute;o rằng n&oacute; sẽ tăng từ 222,65 tỷ đ&ocirc; la v&agrave;o năm 2024 l&ecirc;n 303,06 tỷ đ&ocirc; la v&agrave;o năm 2025 với tốc độ tăng trưởng k&eacute;p h&agrave;ng năm (Compound Annual Growth Rate&nbsp; - CAGR) l&agrave; 36,1%. Sự tăng trưởng rất ấn tượng n&agrave;y c&oacute; thể l&agrave; do ph&acirc;n t&iacute;ch v&agrave; dự b&aacute;o thị trường, chatbot v&agrave; trợ l&yacute; ảo, định gi&aacute; v&agrave; dự đo&aacute;n bất động sản, t&igrave;m kiếm bất động sản th&ocirc;ng minh v&agrave; tự động h&oacute;a trong quản l&yacute; bất động sản... đang<\/span><\/span> được ph&aacute;t triển v&agrave; ứng dụng rộng r&atilde;i tr&ecirc;n thế giới.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\n<img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/image(216).png\" style=\"width: 350px; height: 262px;\" \/><\/p>\n\nH&igrave;nh 1. Tăng trưởng nguồn vốn của AI trong bất động sản (nguồn: Internet)<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nTr&ecirc;n thế giới hiện nay đang nh&igrave;n nhận rằng AI c&oacute; tiềm năng to lớn để thay đổi ng&agrave;nh bất động sản, với những t&aacute;c động ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn từ sự xuất hiện của c&aacute;c thị trường v&agrave; loại t&agrave;i sản mới đến c&aacute;c đổi mới trong m&ocirc; h&igrave;nh đầu tư v&agrave; doanh thu. AI l&agrave; cơ hội v&agrave; th&aacute;ch thức m&agrave; mang lại cho tương lai của doanh nghiệp v&agrave; người d&acirc;n, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. AI c&oacute; thể gi&uacute;p c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản tại Việt Nam tối ưu h&oacute;a quy tr&igrave;nh quản l&yacute; t&agrave;i sản, dự đo&aacute;n xu hướng thị trường v&agrave; cải thiện trải nghiệm kh&aacute;ch h&agrave;ng. Điều n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p tăng cường hiệu quả hoạt động m&agrave; c&ograve;n mang lại lợi &iacute;ch kinh tế lớn cho c&aacute;c doanh nghiệp v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nTrong một v&agrave;i trao đổi ngắn của ch&uacute;ng t&ocirc;i với c&aacute;c đồng nghiệp v&agrave; một số nh&agrave; đầu tư, một số nh&agrave; m&ocirc;i giới bất động sản, đ&atilde; c&oacute; nhiều c&acirc;u hỏi được đặt ra như: AI hỗ trợ thế n&agrave;o? C&oacute; thay thế con người trong đầu tư, quản l&yacute;, mua b&aacute;n bất động sản? C&aacute;c chương tr&igrave;nh đ&agrave;o tạo về lĩnh vực Bất động sản c&oacute; thay đổi bởi AI? ... Đ&oacute; l&agrave; số &iacute;t trong rất nhiều vấn đề cần thiết đang được trao đổi về c&ocirc;ng nghệ AI trong lĩnh vực Bất động sản hiện nay.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nAI đang mở ra một kỷ nguy&ecirc;n mới cho ng&agrave;nh bất động sản, từ việc ph&acirc;n t&iacute;ch dữ liệu đến tự động h&oacute;a quy tr&igrave;nh v&agrave; n&acirc;ng cao trải nghiệm kh&aacute;ch h&agrave;ng. Trong khi c&aacute;c nước ph&aacute;t triển đ&atilde; đi đầu trong việc ứng dụng AI, Việt Nam cũng đang bắt đầu kh&aacute;m ph&aacute; tiềm năng to lớn của c&ocirc;ng nghệ n&agrave;y. Với sự ph&aacute;t triển kh&ocirc;ng ngừng, AI hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi s&acirc;u sắc v&agrave; t&iacute;ch cực cho ng&agrave;nh bất động sản tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới v&agrave; tại Việt Nam.<\/span><\/span><\/p>\n\n<img src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/image(217).png\" style=\"width: 351px; height: 242px;\" \/><\/p>\n\nH&igrave;nh 2. Minh họa về VR trong bất động sản (nguồn: https:\/\/www.freepik.com\/premium-ai-image\/real-estate-agent-creating-virtual-tour-generative-ai_66318717.htm)<\/span><\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nTr&ecirc;n thế giới đ&atilde; tiếp nhận xu hướng to&agrave;n cầu về ứng dụng c&ocirc;ng nghệ AI một c&aacute;ch hiệu quả trong bất động sản như: Ph&acirc;n T&iacute;ch dữ Liệu - Dự b&aacute;o thị trường như C&ocirc;ng ty Zillow dự đo&aacute;n xu hướng thị trường, gi&uacute;p nh&agrave; đầu tư đưa ra quyết định mua b&aacute;n ch&iacute;nh x&aacute;c hơn với kết quả đạt độ ch&iacute;nh x&aacute;c cao nhờ v&agrave;o việc ph&acirc;n t&iacute;ch h&agrave;ng triệu điểm dữ liệu; Khả năng Tự động h&oacute;a quy tr&igrave;nh m&ocirc;i giới cũng được &aacute;p dụng với c&aacute;c c&ocirc;ng cụ Chatboot v&agrave; c&aacute;c trợ l&yacute; ảo v&iacute; dụ như REX l&agrave; một c&ocirc;ng ty bất động sản tại Mỹ đ&atilde; sử dụng AI để giảm thiểu tối đa vai tr&ograve; của nh&agrave; m&ocirc;i giới truyền thống, giảm chi ph&iacute; v&agrave; tăng hiệu quả giao dịch; C&ocirc;ng nghệ thực tế ảo (VR) v&agrave; thực tế tăng cường (AR) gi&uacute;p kh&aacute;ch h&agrave;ng trải nghiệm c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh 3D ch&iacute;nh x&aacute;c, tham quan nh&agrave; ảo 3600, thay đổi thiết kế theo &yacute; muốn; Quản l&yacute; t&agrave;i sản th&ocirc;ng minh như c&ocirc;ng ty IBM đ&atilde; tận dụng c&aacute;c thiết bị IoT tối ưu h&oacute;a việc quản l&yacute; t&agrave;i sản bất động sản, từ đ&oacute; giảm chi ph&iacute; vận h&agrave;nh v&agrave; n&acirc;ng cao trải nghiệm người d&ugrave;ng; T&igrave;m kiếm bất động sản th&ocirc;ng minh bởi c&aacute;c c&ocirc;ng cụ sử dụng thuật to&aacute;n học m&aacute;y để hiểu sở th&iacute;ch của người d&ugrave;ng v&agrave; cung cấp những đề xuất ph&ugrave; hợp dựa tr&ecirc;n c&aacute;c yếu tố như vị tr&iacute;, ng&acirc;n s&aacute;ch v&agrave; đặc điểm của t&agrave;i sản v&agrave; tối ưu h&oacute;a qu&aacute; tr&igrave;nh bằng việc ph&acirc;n t&iacute;ch h&agrave;nh vi v&agrave; dữ liệu từ c&aacute;c t&igrave;m kiếm trước đ&oacute;.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/em><\/p>\n\nTại Việt Nam, AI ứng dụng trong bất động sản chưa ph&aacute;t triển mạnh mẽ như c&aacute;c quốc gia ph&aacute;t triển, tuy nhi&ecirc;n AI ng&agrave;y c&agrave;ng trở n&ecirc;n phổ biến v&agrave; hứa hẹn sẽ tạo ra những thay đổi lớn trong ng&agrave;nh bất động sản. C&ugrave;ng với xu thế ph&aacute;t triển c&ocirc;ng nghệ chung tr&ecirc;n to&agrave;n cầu, c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản v&agrave; v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n quan tới nền tảng c&ocirc;ng nghệ đang đầu tư v&agrave;o AI để cải thiện c&aacute;c dịch vụ của m&igrave;nh. Trong đ&oacute; c&oacute; những nền tảng giao dịch bất động sản như Batdongsan.com.vn hay l&agrave; Mogi.vn đ&atilde; sử dụng c&ocirc;ng nghệ AI để n&acirc;ng cao trải nghiệm người d&ugrave;ng, gi&uacute;p ph&acirc;n t&iacute;ch c&aacute;c h&agrave;nh vi v&agrave; th&oacute;i quen, nhu cầu, sở th&iacute;ch của người t&igrave;m mua, từ đ&oacute; đưa ra c&aacute;c đề xuất bất động sản ph&ugrave; hợp, gi&uacute;p người d&ugrave;ng tiết kiệm thời gian v&agrave; lựa chọn được sản phẩm đ&uacute;ng nhu cầu. Hay l&agrave; ứng dụng AI dự b&aacute;o xu hướng thị trường bất động sản tại Việt Nam th&ocirc;ng qua việc ph&acirc;n t&iacute;ch dữ liệu lớn v&agrave; c&aacute;c chỉ số kinh tế vĩ m&ocirc; như nền tảng Cafeland.vn gi&uacute;p c&aacute;c nh&agrave; đầu tư hiểu r&otilde; hơn về c&aacute;c yếu tố ảnh hưởng đến gi&aacute; trị bất động sản v&agrave; đưa ra quyết định đ&uacute;ng đắn. Ngo&agrave;i ra, việc &aacute;p dụng c&aacute;c c&ocirc;ng nghệ AI trong việc ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản th&ocirc;ng minh, hệ thống quản l&yacute; năng lượng th&ocirc;ng minh trong c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cũng được c&aacute;c c&aacute;c c&ocirc;ng ty trong hệ sinh th&aacute;i Vingroup bắt đầu t&iacute;ch hợp c&ocirc;ng nghệ AI để gi&uacute;p tối ưu h&oacute;a c&aacute;c quy tr&igrave;nh vận h&agrave;nh v&agrave; n&acirc;ng cao chất lượng cuộc sống của cư d&acirc;n.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/em><\/p>\n\nT&oacute;m lại, c&ocirc;ng nghệ AI đang nhanh ch&oacute;ng thay đổi lĩnh vực bất động sản, hỗ trợ việc ph&acirc;n t&iacute;ch dữ liệu đến tự động h&oacute;a quy tr&igrave;nh, AI đang gi&uacute;p c&aacute;c nh&agrave; đầu tư, nh&agrave; m&ocirc;i giới v&agrave; người mua bất động sản đưa ra quyết định th&ocirc;ng minh hơn, nhanh ch&oacute;ng hơn v&agrave; ch&iacute;nh x&aacute;c hơn, cung cấp những giải ph&aacute;p bất động sản s&aacute;ng tạo hơn. AI sẽ thay đổi c&aacute;ch thức hoạt động của lực lượng lao động trong v&ograve;ng 05 năm tới. Với sự ph&aacute;t triển của c&ocirc;ng nghệ, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể kỳ vọng rằng trong tương lai, ng&agrave;nh bất động sản sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng th&ocirc;ng minh v&agrave; ti&ecirc;n tiến hơn, nhờ v&agrave;o sự hỗ trợ của AI, dự b&aacute;o ch&iacute;nh x&aacute;c hơn về những biến động của thị trường. Nh&acirc;n lực về quản l&yacute;, m&ocirc;i giới bất động sản cũng cần thay đổi đ&aacute;p ứng nhu cầu ph&aacute;t triển của xu hướng trong tương lai. Số lượng nh&acirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới cũng c&oacute; thể kh&ocirc;ng cần nhiều như trước m&agrave; thậm ch&iacute; tư vấn nhờ c&ocirc;ng nghệ AI c&ograve;n đem lại hiệu quả cao hơn. Do đ&oacute;, c&aacute;c c&ocirc;ng ty bất động sản cần xem x&eacute;t, tận dụng AI một c&aacute;ch chiến lược v&agrave; c&oacute; đạo đức để mang lại gi&aacute; trị bền vững. Việc đ&agrave;o tạo nh&acirc;n sự trong lĩnh vực bất động sản cũng sẽ c&oacute; nhiều thay đổi, c&aacute;c cơ sở đ&agrave;o tạo nh&acirc;n lực, c&aacute;c trường đại học cũng cần thiết sớm đưa c&ocirc;ng nghệ AI v&agrave; ứng dụng của n&oacute; v&agrave;o đ&agrave;o tạo trong lĩnh vực bất động sản.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/em><\/p>\n\nSong h&agrave;nh với triển vọng của AI trong lĩnh vực bất động sản l&agrave; một số th&aacute;ch thức, nhất l&agrave; đối với những quốc gia đang ph&aacute;t triển, c&oacute; tiềm lực c&ograve;n hạn chế so với c&aacute;c quốc gia đ&atilde; ph&aacute;t triển. V&iacute; dụ như việc thiếu dữ liệu chất lượng cao (nhất l&agrave; dữ liệu số), hạn chế về c&ocirc;ng nghệ v&agrave; nguồn nh&acirc;n lực AI, hay l&agrave; cần thiết sự hỗ trợ v&agrave; v&agrave;o cuộc mạnh mẽ của Ch&iacute;nh phủ, khung ph&aacute;p l&yacute; ph&ugrave; hợp, đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng nghệ của c&aacute;c doanh nghiệp, sự tiếp nhận v&agrave; đ&agrave;o tạo theo kịp xu hướng c&ocirc;ng nghệ của c&aacute;c đơn vị đ&agrave;o tạo trong lĩnh vực bất động sản, ... C&ocirc;ng nghệ AI ph&aacute;t triển sẽ đ&oacute;ng vai tr&ograve; quan trọng trong việc định h&igrave;nh tương lai của ng&agrave;nh bất động sản, cả tr&ecirc;n thế giới cũng như tại Việt Nam v&agrave; đ&atilde; mang lại c&aacute;c t&aacute;c động t&iacute;ch cực cho nền kinh tế số, x&atilde; hội số.<\/span><\/span><\/em><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/01_25\/AI_BDS.png?t=1753083802","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_images\/01_25\/AI_BDS.png?t=1777544626","tags":["AI trong Bất động sản"],"count_view":5512,"seo_name":"cong-nghe-tri-tue-nhan-tao-ai-trong-linh-vuc-bat-dong-san","date_update":1747642416,"date_created_format":1747642754,"meta_title":"AI trong Bất động sản","meta_desc":"AI trong Bất động sản","meta_keyword":"AI trong Bất động sản","qr_code":"https:\/\/www.geocartagis.org\/cong-nghe-tri-tue-nhan-tao-ai-trong-linh-vuc-bat-dong-san"},{"id":671070,"name":"Trí tuệ nhân tạo trong tiếp thị bất động sản tại Việt Nam cơ hội và thách thức","desc":"Nguyễn Trọng Trường Sơn1*<\/sup>, Đ&agrave;o Đ&igrave;nh Đức1<\/sup>,<\/span><\/span> Ho&agrave;ng Xu&acirc;n Hiếu1<\/sup><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nTrường Đại học T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường H&agrave; Nội, 41A Ph&uacute; Diễn, Bắc Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội<\/span><\/span><\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n\nEmail t&aacute;c giả li&ecirc;n hệ<\/span><\/span><\/i>: <\/span><\/span>nttson@hunre.edu.vn<\/span><\/span><\/i><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n","content":"AI (Artificial Itelligence &ndash; Tr&iacute; tuệ nh&acirc;n tạo) đề cập đến tr&iacute; th&ocirc;ng minh được hiển thị bởi m&aacute;y m&oacute;c. AI đ&atilde; l&agrave; một chủ đề n&oacute;ng trong một thời gian qua, ứng dụng rộng r&atilde;i v&agrave; được sử dụng trong nhiều lĩnh vực kh&aacute;c nhau, trong đ&oacute; c&oacute; tiếp thị. Sử dụng chiến lược tiếp thị tự động gi&uacute;p mang lại trải nghiệm kh&aacute;ch h&agrave;ng được t&ugrave;y chỉnh hơn cũng như tiết kiệm thời gian v&agrave; tiền bạc. Trong bất động sản, AI gi&uacute;p tối ưu h&oacute;a c&aacute;c hoạt động quản l&yacute; t&agrave;i sản bằng c&aacute;ch dự đo&aacute;n xu hướng gi&aacute; v&agrave; nhu cầu kh&aacute;ch h&agrave;ng, tự động h&oacute;a quy tr&igrave;nh ph&acirc;n t&iacute;ch thị trường, v&agrave; hỗ trợ ra quyết định th&ocirc;ng minh. Nghi&ecirc;n cứu n&agrave;y sử dụng AI ph&acirc;n t&iacute;ch dữ liệu kh&aacute;ch h&agrave;ng, h&agrave;nh vi người d&ugrave;ng v&agrave; xu hướng thị trường bất động sản khu vực H&agrave; Nội, Việt Nam để đưa ra c&aacute;c dự b&aacute;o ch&iacute;nh x&aacute;c, từ đ&oacute; giảm rủi ro đầu tư. <\/span><\/span><\/i><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\n<img height=\"310\" src=\"\/datafiles\/46325\/upload\/images\/image(121).png\" width=\"698\" \/><\/p>\n\n&nbsp;<\/p>\n\n<a href=\"\/datafiles\/46325\/upload\/files\/10042406.pdf\">Chi tiết b&agrave;i PDF<\/a><\/p>\n","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/files\/b6h1.png?t=1753083696","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_files\/b6h1.png?t=1779809845","tags":["AI","Bất động sản","phân tích dữ liệu khách hàng","dự báo","phân tích thị trường"],"count_view":2140,"seo_name":"tri-tue-nhan-tao-trong-tiep-thi-bat-dong-san-tai-viet-nam-co-hoi-va-thach-thuc","date_update":1735491600,"date_created_format":1733841529,"meta_title":"AI, Bất động sản, phân tích dữ liệu khách hàng, dự báo, phân tích thị trường","meta_desc":"AI, Bất động sản, phân tích dữ liệu khách hàng, dự báo, phân tích thị trường","meta_keyword":"AI, Bất động sản, phân tích dữ liệu khách hàng, dự báo, phân tích thị trường","qr_code":"https:\/\/www.geocartagis.org\/tri-tue-nhan-tao-trong-tiep-thi-bat-dong-san-tai-viet-nam-co-hoi-va-thach-thuc"}],"content_pagging":{"firstCurrentItem":1,"lastCurrentItem":3,"total":3,"limit":6,"currentPage":1,"total_page":1,"pages":[{"active":false,"disable":true,"type":"first","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":true,"type":"prev","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":true,"disable":false,"type":"page","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"next","page":1,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":false,"type":"last","page":1,"url":"javascript:void(0)"}]}},"widget_10923480":{"content_data":{"content":"Xem thêm"}},"widget_10923484":{"content_data":{"content":"Lượt xem"}},"widget_10923269":{"content_data":{"content":"Trụ sở: Số 2 Đặng Thùy Trâm, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội"}},"widget_11124121":{"content_data":{"content":"Văn phòng: Số 45 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội"}},"widget_10923668":{"content_data":{"content":"Số điện thoại: 0913345919"}},"widget_10938675":{"content_data":{"content":"ISSN:&nbsp; 2615-9481"}},"widget_10923275":{"content_data":{"content":"Email:&nbsp; geocartagis@gmail.com&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;"}},"widget_10923278":{"content_data":{"content":"Thông tin thêm\n"}},"widget_10923279":{"content_data":[{"id":293673,"name":"Các câu hỏi thường gặp","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"cac-cau-hoi-thuong-gap","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":50469,"index":0},{"id":293665,"name":"Số báo hiện thời","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"so-bao-hien-thoi-1709396679","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":46227,"index":1},{"id":293669,"name":"Liên hệ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/www.geocartagis.org\/datafiles\/46325\/upload\/thumb_images\/B%C3%ACa%20TC\/z5299543523779_10514bb17991fd57ced63bb34a4bdcec.jpg","tags":"","count_view":0,"seo_name":"lien-he","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":46229,"index":2}]},"widget_12370422":{"content_data":{"content":"Đăng ký"}},"widget_10923280":{"content_data":{"content":"THÔNG TIN KHOA HỌC"}},"widget_10923282":{"content_data":{"content":"Trích dẫn scholar google"}},"widget_15322293":{"content_data":{"content":"Nộp bài trực tuyến"}},"widget_10923592":{"content_data":{"content":"X"}},"category_desc":"","title_page":"Số báo hiện thời"}